>> Inspectarea proprietatii comune si monitorizarea starii instalatiilor si a echipamentelor aflate in spatiile comune in vederea indentificarii defectelor aparute;
>> Instiintarea comitetului executiv si luarea masurilor ce se impun pentru efectuarea la timp si eficient a lucrarilor ce se impun;
>> Prezentarea comitetului executiv a propunerilor privind efectuarea de lucrari de intretinere si reparatii a imobilului, colectarea de oferte in vederea selectiei, asistenta in negocierea clauzelor contractuale, urmarirea derularii contractelor cu prestatorii de servicii;
>> Preluarea sesizarilor venite din partea proprietarilor si prezentarea comitetului executiv cu specificatii pentru solutionare;